Стоимость капитала — это цена, которая была бы заплачена за землю или недвижимость, если бы она была куплена, когда она была оценена. Стоимость капитала не является такой же, как стоимость земли, потому что стоимость земли включает только землю и улучшения, сделанные для земли, такие как земляные работы.
Вероятная денежная разница между стоимостью капитала и стоимостью земли известна как стоимость улучшений. Когда какие-либо здания или другие улучшения добавляются в собственность, она увеличивает стоимость капитала. Капитальная стоимость не включает гудвилл, сельскохозяйственные культуры, машины, запасы или деревья плантаций. Стоимость капитала включает в себя жилые помещения и процедуры озеленения, которые увеличивают стоимость имущества.